Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Avenida Cotovia, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 22.549/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 217
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Z Cotovia
- Metrô Eucaliptos a 210 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.510/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.255/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Este studio mobiliado à venda em Moema oferece 51m² de área útil muito bem distribuídos, com 1 quarto, sala integrada e varanda, proporcionando conforto, funcionalidade e um excelente padrão de acabamento. O imóvel se destaca pela qualidade e pelo toque de sofisticação, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio Z. Cotovia oferece infraestrutura enxuta e funcional, com piscina e academia, garantindo momentos de lazer, bem-estar e cuidados com a saúde no dia a dia. Um ambiente moderno e prático, pensado para atender às necessidades de quem valoriza conforto e conveniência em uma rotina dinâmica. Localizado na Avenida Cotovia, o imóvel possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, além de estar próximo a hotéis, restaurantes, escolas e hospitais. A região também conta com ampla infraestrutura de serviços e acesso facilitado às principais vias da cidade, como as avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
