Apartamento de 85 m² com 1 quarto na Avenida Cotovia, Moema: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 32.211/m² · condomínio R$ 1.300
- 85 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 20º andar
- Prédio Z Cotovia
- Metrô Eucaliptos a 210 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 43% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.255/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 85m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento Giardino disponível no Edifício Z. Cotovia, empreendimento de uso misto da Eztec localizado na Av. Cotovia, em Moema/Indianópolis. A apenas 150 metros da Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás), próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, o edifício oferece uma localização privilegiada. Composta por uma suíte, uma vaga de garagem e pronto para morar, essa unidade proporciona conforto e sofisticação em todos os detalhes. O Ed. Z. Cotovia é composto por uma única torre, reunindo 180 unidades residenciais que variam de 23 a 51 m², incluindo opções de Giardino de até 95 m². Além disso, conta com 18 escritórios de 38 a 923 m² e uma loja. O conceito do empreendimento, intitulado "small space, big life", oferece apartamentos inteligentes, áreas comuns decoradas, piscina aquecida, coworking e uma variedade de serviços Pay-Per-Use, tudo para garantir uma experiência de alto padrão aos moradores. Com arquitetura assinada pela renomada DWA, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur, o Ed. Z. Cotovia é a representação perfeita de luxo e conforto em um único lugar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao empreendimento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente…
