Avenida Cotovia, 124
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 175 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.543 |
| 03/2026 | 174 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.184 |
| 12/2024 | 174 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.592 |
| 06/2024 | 175 m² | R$ 700.000 | R$ 4.000 |
| 11/2023 | 175 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.143 |
| 11/2023 | 174 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.724 |
| 11/2023 | 174 m² | R$ 987.000 | R$ 5.672 |
| 10/2023 | 175 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.143 |
| 09/2023 | 283 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.834 |
| 08/2023 | 175 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.314 |
| 2020 | 3 | R$ 5.029 |
| 2021 | 4 | R$ 6.276 |
| 2023 | 8 | R$ 7.686 |
| 2024 | 2 | R$ 6.296 |
| 2026* | 2 | R$ 7.363 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cotovia, 124?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.170.000, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cotovia, 124?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.