Apartamentos à venda na Rua Joel Jorge de Melo (Vila Mariana): 44 imóveis, m² pedido R$ 11.485
Em 03/11/2026, há 44 apartamentos à venda na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, em anúncios de 26 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,79 milhões (metade entre R$ 1,53 milhão e R$ 3,3 milhões); m² pedido mediano: R$ 11.485/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.259/m² (área privativa estimada). 8 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Joel Jorge de Melo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 600 mil | R$ 747 mil | R$ 9.577/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 850 mil | R$ 924 mil | R$ 10.615/m² |
| 4 quartos ou mais | 29 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,9 milhões | R$ 13.413/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Joel Jorge de Melo
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Joel Jorge de Melo?
Metade dos 44 apartamentos à venda na Rua Joel Jorge de Melo pede até R$ 2,79 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,53 milhão a R$ 3,3 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joel Jorge de Melo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.485/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Joel Jorge de Melo, o m² pago saiu a R$ 9.259/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Joel Jorge de Melo?
8 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Joel Jorge de Melo?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 43 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Cruz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Joel Jorge de Melo?
O mais comum é 4 quartos ou mais (69% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 208 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 14 dos apartamentos na Rua Joel Jorge de Melo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.