Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 8.933/m² · condomínio R$ 1.775 · IPTU R$ 190
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alcantara de Valenca
- Metrô Santa Cruz a 380 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 670.000
Descrição
Apartamento de 75 m² no edifício Alcantara de Valenca, na Vila Mariana. São dois dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. A área social tem sala de jantar e TV; a cozinha é planejada e americana. O anúncio também informa dependência de empregada e que o imóvel está mobiliado. O prédio foi construído em 1978 e conta com portaria e segurança 24 horas, elevadores, playground e salão de festas. Há ainda bicicletário, conforme as características cadastradas. A estação Santa Cruz, que atende às linhas Azul e Lilás, fica a cerca de 376 metros. A região tem comércio e opções de transporte nas proximidades. Há registro de vendas de unidades do prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
