Edifício Acacia, Rua Joel Jorge de Melo, 235: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Edifício Acacia (Rua Joel Jorge de Melo, 235), de R$ 850 mil a R$ 5,85 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,15 milhões em 05/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Joel Jorge de Melo, 235 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 340 m. Também anunciado como “Acácia”. Anúncios de 18 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Acacia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 11 | R$ 2,25 milhões | R$ 2,89 milhões | R$ 13.510/m² |
12 apartamentos à venda no Edifício Acacia
Preço de mercado
20% abaixo do mercado3 imobiliárias
10% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado10 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado8 imobiliárias
Acima do mercado
4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.550/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 242 m² | 8 | R$ 2.145.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,15 milhões | R$ 15.550/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,59 milhões | R$ 18.776/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 13.049/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 16.674/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Acacia foi construído em 2013 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Acacia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Acacia?
12 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 5,85 milhões, anunciados por 18 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Acacia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.509/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.550/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Acacia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2024, foi de R$ 2.145.000 por 242 m² de área construída.
Quando o Edifício Acacia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Acacia foi construído em 2013 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Acacia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Acacia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Acacia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 340 m em linha reta.