Edifício Azuli Vila Mariana, Rua Joel Jorge de Melo, 600: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Azuli Vila Mariana (Rua Joel Jorge de Melo, 600), de R$ 1,7 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.540/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joel Jorge de Melo, 600 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 490 m. Também anunciado como “Azuli Vila Mariana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Azuli Vila Mariana
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.540/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 208 m² | 18 | R$ 1.700.000 |
| 31/03/2026 | 208 m² | 16 | R$ 1.480.000 |
| 04/09/2024 | 208 m² | 13 | R$ 1.600.000 |
| 16/08/2024 | 208 m² | 19 | R$ 1.900.000 |
| 08/08/2024 | 208 m² | 21 | R$ 1.820.000 |
| 01/11/2023 | 208 m² | 7 | R$ 1.685.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 12.720/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,82 milhão | R$ 14.560/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 13.140/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,57 milhão | R$ 12.600/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.800/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 10.080/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Azuli Vila Mariana foi construído em 2006 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Azuli Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Azuli Vila Mariana?
2 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Azuli Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.396/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.540/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Azuli Vila Mariana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.700.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Edifício Azuli Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Azuli Vila Mariana foi construído em 2006 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Azuli Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 275 dias; o mais antigo, desde 17/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Azuli Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Azuli Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 490 m em linha reta.