Apartamento de 208 m² com 4 quartos na Rua Joel Jorge De Melo, Vila Mariana: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 13.921/m² · condomínio R$ 4.068 · IPTU R$ 1.728
- 208 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 19º andar
- Prédio Acácia
- Metrô Santa Cruz a 360 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.462/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.550/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.900.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.900.000
Descrição
# Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Mariana | 208 m² | 4 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas Excelente apartamento de alto padrão na Vila Mariana, localizado na Rua Joel Jorge de Melo, com 208 m² de área útil, andar alto e linda vista. Uma ótima opção para quem busca conforto, amplitude, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com **quatro suítes**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ampla sala, com três ambientes e piso em porcelanato, oferece espaços ideais para estar, jantar e receber convidados. A varanda gourmet complementa o ambiente, criando um espaço agradável para momentos de convivência e confraternização. A planta é bem distribuída e dispõe ainda de lavabo, cozinha, área de serviço, despensa e dependência de serviço com banheiro, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Para maior comodidade, o apartamento possui **quatro vagas de garagem e depósito privativo**, além de armários na cozinha, nos dormitórios, nos banheiros e na área de serviço. ## Lazer e infraestrutura do condomínio Acácia O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar para toda a família, com: - Piscina adulto climatizada com raia de 25 metros e piscina infantil climatizada; - Academia equipada, com aparelhos de musculação e equipamentos aeróbicos, ar-condicionado e TV; - Sauna seca com ducha e área de descanso; - Miniquadra poliesportiva; - Playground; - Jar…
