Apartamento de 208 m² com 4 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 17.308/m² · condomínio R$ 4.400
- 208 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Acácia
- Metrô Santa Cruz a 360 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.550/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento mobiliado com 4 suítes e 4 vagas na Vila Mariana Apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado e equipado, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Fernanda Dabbur. Um imóvel sofisticado, com acabamentos de qualidade e detalhes pensados para oferecer conforto, elegância e praticidade. São 4 dormitórios, todos suítes, ampla área social, ambientes climatizados com ar-condicionado, marcenaria Florense em todo o imóvel e 4 vagas de garagem espaçosas, além de depósito privativo no subsolo. Localizado na Vila Mariana, próximo a comércios, serviços e tudo o que a região oferece para uma rotina completa e confortável. Imóvel ideal para quem busca exclusividade, requinte e praticidade em um único lugar.
