Apartamentos à venda na Rua Bitencourt Sampaio (Vila Mariana): 13 imóveis, m² pedido R$ 17.789
Em 03/11/2026, há 13 apartamentos à venda na Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,35 milhão (metade entre R$ 960 mil e R$ 2,35 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.789/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.974/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Bitencourt Sampaio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 785 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 17.143/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 900 mil | R$ 2,3 milhões | R$ 18.400/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Bitencourt Sampaio
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Bitencourt Sampaio?
Metade dos 13 apartamentos à venda na Rua Bitencourt Sampaio pede até R$ 1,35 milhão; a faixa do meio vai de R$ 960 mil a R$ 2,35 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bitencourt Sampaio?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.789/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Bitencourt Sampaio, o m² pago saiu a R$ 10.974/m² (área privativa estimada): o pedido está 62% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Bitencourt Sampaio?
1 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Bitencourt Sampaio?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Santa Cruz e Chácara Klabin (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Bitencourt Sampaio?
O mais comum é 3 quartos (69% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 76 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos na Rua Bitencourt Sampaio são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.