Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 18.400/m² · condomínio R$ 1.996
- 125 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Atrative Vila Mariana
- Metrô Chácara Klabin a 590 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.952/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Excepcional apartamento de 125m² no Edifício Atrative, na Vila Mariana, São Paulo. Banhado pelo sol da manhã, este imóvel combina ambientes amplos, iluminação natural privilegiada, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente projetada para oferecer máximo conforto e privacidade para toda a família. Destaques do Imóvel: Com 125 metros quadrados de área privativa, o apartamento possui 3 suítes acolhedoras, repletas de privacidade e conforto térmico. O destaque fica por conta da ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão, ideal para recepções e momentos em família. A cozinha planejada é rica em marcenaria sob medida e já conta com cooktop instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade dispõe ainda de lavabo social, área de serviço independente e 2 vagas de garagem privativas. Estrutura do Condomínio O Edifício Atrative conta com uma das infraestruturas de lazer e bem-estar mais completas da região. Os moradores dispõem de piscina coberta e aquecida com raia de 25m, piscinas descobertas adulto e infantil, piscina com spa, sauna, sala de massagem e academia completa. Para momentos sociais e de lazer, oferece salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, miniquadra, pet place, bicicletário e espaço coworking. Localização e Entorno A localização na Vila Mariana garante mobilidade e conveniência incomparáveis. Situado próximo às ruas Domingos de Morais, Loefgreen, Sena Madureira e Av. Dr. Ricardo Jafet, o im…
