Edifício Green Village, Rua Bitencourt Sampaio, 268: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Green Village (Rua Bitencourt Sampaio, 268), por R$ 785 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.974/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bitencourt Sampaio, 268 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 610 m. Também anunciado como “Green Village”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Green Village
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.974/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 108 m² | 5 | R$ 715.000 |
| 04/03/2026 | 133 m² | 14 | R$ 670.000 |
| 05/08/2025 | 108 m² | 1 | R$ 690.000 |
| 08/11/2024 | 108 m² | 3 | R$ 640.000 |
| 24/04/2024 | 133 m² | 17 | R$ 715.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 692 mil | R$ 10.794/m² |
| 2025 | 1 | R$ 690 mil | R$ 11.831/m² |
| 2024 | 2 | R$ 678 mil | R$ 10.465/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 11.145/m² |
| 2022 | 2 | R$ 660 mil | R$ 10.245/m² |
| 2021 | 1 | R$ 615 mil | R$ 10.545/m² |
| 2020 | 1 | R$ 570 mil | R$ 7.937/m² |
| 2019 | 3 | R$ 550 mil | R$ 7.867/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Green Village foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Green Village
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Green Village?
1 apartamento, por R$ 785 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Green Village?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.460/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.974/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Green Village?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/03/2026, foi de R$ 715.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Green Village foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Green Village foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Green Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Green Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 610 m em linha reta.