Edifício Belle Vue, Rua Loefgren, 700: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Belle Vue (Rua Loefgren, 700), por R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 11.957/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Loefgren, 700 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 480 m. Também anunciado como “Belle Vue”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Belle Vue
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.957/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 158 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 14/01/2026 | 158 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
| 28/11/2025 | 158 m² | 2 | R$ 1.120.000 |
| 19/11/2025 | 158 m² | 1 | R$ 1.070.000 |
| 14/05/2025 | 158 m² | 5 | R$ 1.060.000 |
| 10/03/2025 | 158 m² | 3 | R$ 1.205.000 |
| 03/02/2025 | 158 m² | 5 | R$ 1.075.000 |
| 27/12/2024 | 158 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 27/12/2024 | 158 m² | 5 | R$ 1.080.000 |
| 25/10/2024 | 158 m² | 13 | R$ 1.570.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 15.761/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,07 milhão | R$ 11.685/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,11 milhão | R$ 12.120/m² |
| 2023 | 1 | R$ 755 mil | R$ 8.210/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 13.533/m² |
| 2020 | 1 | R$ 652 mil | R$ 7.082/m² |
| 2019 | 2 | R$ 860 mil | R$ 9.348/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Belle Vue foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belle Vue
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belle Vue?
1 apartamento, por R$ 1,42 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belle Vue?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.435/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.957/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belle Vue?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.400.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Belle Vue foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belle Vue foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Belle Vue estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Belle Vue tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Belle Vue fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 480 m em linha reta.