Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 11.921/m² · condomínio R$ 1.122 · IPTU R$ 421
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio New Orleans
- Metrô Santa Cruz a 620 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.328/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WT ImóveisR$ 900.000
- Center ImóveisR$ 920.000
Descrição
Apartamento completo a apenas 400m do Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás)! São 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla para 2 ambientes com sacada integrada e excelente iluminação natural perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Cozinha com armários, área de serviço funcional, além de banheiro de apoio e despensa que trazem ainda mais versatilidade ao imóvel. Conta com 2 vagas de garagem um diferencial na região! O condomínio oferece estrutura completa de lazer: piscina, piscina aquecida, academia, brinquedoteca, playground e área verde para você e sua família aproveitarem ao máximo. Localização estratégica, próxima a tudo que você precisa: metrô, comércio, serviços e facilidades. Agende sua visita oportunidade na região!
