Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 857 · IPTU R$ 416
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 15º andar
- Prédio Atrative Vila Mariana
- Metrô Chácara Klabin a 590 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 88 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 111 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.151/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
- Fifty ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
- Somos a Five ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 70 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Santa Cruz. Varanda gourmet com linda vista aberta com fechamento em vidro, 2 dormts sendo 1 suite todos com armários, banheiro social, cozinha americana com armários planejados e área de serviço. varanda gourmet, em Condominio com lazer completo. O Condominio tem lazer completo com piscina aquecida, piscina natural, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, academia, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, salão de festa e salão de jogos. Está localizado próximo a Estação de Metro Santa Cruz, do Shopping Santa Cruz e de uma região com ótima infra de comércios e serviços. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano e Colégio Dante Alighieri e faculdades como ESPM, UNIFESP e Universidade Cruzeiro do Sul. A gastronomia é um dos pontos fortes, com o polo gastronômico do Paraíso, os bares e restaurantes da Rua Joaquim Távora e as cafeterias da Domingos de Morais, e opções badaladas como Shopping Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Parque Ibirapuera e Centro Cultural São Paulo. Hospital São Paulo (UNIFESP), Hospital do Rim e Hospital do Coração (HCor) estão na região. A Avenida Paulista e a região da 23 de Maio ficam a poucos minutos, com acesso rá…
