Apartamento de 272 m² com 4 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 2,6 mi
R$ 2.640.000
R$ 9.706/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.938
- 272 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 4º andar
- Prédio Edifício Loefgreen
- Metrô Santa Cruz a 370 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.195/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.125.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.640.000
- Fifty ImóveisR$ 2.650.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 272 m², com quatro dormitórios, duas suítes e quatro vagas. Os anúncios descrevem sala para três ambientes, sala de lareira, lavabo, copa e cozinha, despensa e área de serviço. Também são mencionados dois quartos de serviço, um deles suíte, além de varanda com vista panorâmica e depósito no subsolo. Um anúncio diz que o imóvel foi reformado; os outros não confirmam essa informação. O Edifício Loefgreen, construído em 1994, tem área de lazer; os anúncios citam churrasqueira e piscina, entre outros itens. Fica na Rua Joel Jorge de Melo, a cerca de 370 m da estação Santa Cruz, atendida pelas Linhas 1-Azul e 5-Lilás. O Shopping Metrô Santa Cruz também aparece entre as referências próximas.
