Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.444/m² · condomínio R$ 1.202
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MEMPHIS
- Metrô Santa Cruz a 430 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.897/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.259/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento a venda em rua tranquila da Vila Mariana, com 90 m2, sala para dois ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependências de empregada e uma vaga de garagem determinada. A unidade está muito bem conservada e tem excelente iluminação e ventilação naturais. O condomínio, de torre única, possui piscina coberta, sauna, sala de ginástica, playground e salão de festas. Fica localizado numa região privilegiada, a apenas duas quadras da estação do metrô e do Shopping Santa Cruz, rodeado por ótimas escolas, restaurantes, supermercados e padarias, bem como farmácias, academias, agências bancárias e comércio em geral. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. Agende sua visita!
