Apartamento de 272 m² com 4 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 8.088/m² · condomínio R$ 5.200 · IPTU R$ 2.200
- 272 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Metrô Santa Cruz a 360 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
O apartamento tem 272 m², quatro quartos, duas suítes, quatro banheiros e quatro vagas. Os dados disponíveis não descrevem a planta interna, os acabamentos ou a mobília. O prédio foi construído em 1994. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 358 metros. Há cinco vendas registradas do imóvel ou do prédio, com a última registrada em agosto de 2026. Não há informações disponíveis sobre o nome do edifício, o andar ou as áreas de lazer.
