Contemporaneo Jardins, Rua Cristiano Viana, 1218: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Contemporaneo Jardins (Rua Cristiano Viana, 1218), de R$ 400 mil a R$ 1,78 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 15.652/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 1218 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 380 m. Também anunciado como “Pinheiros Hy By You”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Contemporaneo Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 400 mil | R$ 745 mil | R$ 21.311/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,67 milhão | R$ 22.651/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 1,46 milhão | — |
13 apartamentos à venda no Contemporaneo Jardins
9% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.652/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 131 m² | 70 | R$ 1.525.000 |
| 06/04/2026 | 131 m² | 17 | R$ 1.680.000 |
| 02/01/2026 | 131 m² | 18 | R$ 1.497.500 |
| 18/12/2025 | 72 m² | 19 | R$ 638.134 |
| 17/12/2025 | 72 m² | 21 | R$ 612.750 |
| 04/07/2025 | 131 m² | 70 | R$ 1.133.763 |
| 16/05/2025 | 72 m² | 22 | R$ 845.000 |
| 15/04/2025 | 131 m² | 80 | R$ 1.124.800 |
| 24/03/2025 | 72 m² | 80 | R$ 570.095 |
| 24/03/2025 | 72 m² | 80 | R$ 558.093 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,52 milhão | R$ 20.423/m² |
| 2025 | 10 | R$ 985 mil | R$ 15.247/m² |
| 2024 | 13 | R$ 1,23 milhão | R$ 16.412/m² |
Sobre o prédio
O Contemporaneo Jardins foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Contemporaneo Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Contemporaneo Jardins?
13 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 1,78 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Contemporaneo Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.025/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.652/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Contemporaneo Jardins?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 1.525.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Contemporaneo Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Contemporaneo Jardins foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Contemporaneo Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 238 dias; o mais antigo, desde 13/02/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Contemporaneo Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Contemporaneo Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 380 m em linha reta.