Rua Cristiano Viana, 216
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 131 m² | R$ 1.525.000 | R$ 11.641 |
| 04/2026 | 131 m² | R$ 1.680.000 | R$ 12.824 |
| 01/2026 | 131 m² | R$ 1.497.500 | R$ 11.431 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 638.134 | R$ 8.863 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 612.750 | R$ 8.510 |
| 07/2025 | 131 m² | R$ 1.133.763 | R$ 8.655 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 845.000 | R$ 11.736 |
| 04/2025 | 131 m² | R$ 1.124.800 | R$ 8.586 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 558.093 | R$ 7.751 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 570.095 | R$ 7.918 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | R$ 9.355 |
| 2025 | 10 | R$ 8.691 |
| 2026* | 3 | R$ 11.641 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristiano Viana, 216?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.140.767, ou R$ 8.922 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana, 216?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.