Rua Cristiano Viana, 243
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 146 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.329 |
| 06/2025 | 146 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.959 |
| 04/2025 | 146 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.589 |
| 07/2024 | 147 m² | R$ 970.000 | R$ 6.599 |
| 02/2024 | 146 m² | R$ 1.570.000 | R$ 10.753 |
| 01/2024 | 146 m² | R$ 885.000 | R$ 6.062 |
| 05/2023 | 146 m² | R$ 900.000 | R$ 6.164 |
| 11/2022 | 146 m² | R$ 1.110.000 | R$ 7.603 |
| 05/2022 | 146 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.959 |
| 02/2022 | 147 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.163 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.131 |
| 2020 | 6 | R$ 5.976 |
| 2021 | 2 | R$ 8.584 |
| 2022 | 3 | R$ 8.163 |
| 2023 | 1 | R$ 6.164 |
| 2024 | 3 | R$ 6.599 |
| 2025 | 2 | R$ 10.274 |
| 2026* | 1 | R$ 12.329 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristiano Viana, 243?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.105.000, ou R$ 7.568 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana, 243?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.