Edifício Suely, Rua Caconde, 157: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Suely (Rua Caconde, 157), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.398/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Caconde, 157 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Suely”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Brigadeiro a 1,3 km
- Parque Ibirapuera a 620 m
Preço por número de quartos no Edifício Suely
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 16.372/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Suely
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.398/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 103 m² | 11 | R$ 650.000 |
| 09/09/2026 | 103 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 13/02/2026 | 123 m² | 6 | R$ 910.000 |
| 04/08/2025 | 103 m² | 5 | R$ 1.340.000 |
| 07/07/2025 | 103 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 650 mil | R$ 6.311/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.602/m² |
| 2021 | 3 | R$ 795 mil | R$ 7.718/m² |
| 2020 | 1 | R$ 690 mil | R$ 6.699/m² |
| 2019 | 3 | R$ 830 mil | R$ 7.961/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Suely
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Suely?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Suely?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.372/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.398/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Suely?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 650.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Suely foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Suely foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Suely estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Suely fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,3 km em linha reta.