Edifício Araguari, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1667: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Araguari (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1667), de R$ 955 mil a R$ 1,32 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.839/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1667 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Araguary”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Brigadeiro a 1,3 km
- Parque Ibirapuera a 690 m
Preço por número de quartos no Edifício Araguari
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 955 mil | R$ 1,07 milhão | R$ 12.639/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Araguari
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.839/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 93 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 31/03/2026 | 93 m² | 5 | R$ 930.000 |
| 02/03/2026 | 93 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
| 28/06/2024 | 93 m² | 13 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 930 mil | R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.677/m² |
| 2023 | 2 | R$ 940 mil | R$ 10.108/m² |
| 2021 | 1 | R$ 880 mil | R$ 9.462/m² |
| 2020 | 2 | R$ 840 mil | R$ 9.032/m² |
| 2019 | 1 | R$ 805 mil | R$ 8.656/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araguari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araguari?
4 apartamentos, de R$ 955 mil a R$ 1,32 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araguari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.639/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.839/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araguari?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 900.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Araguari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araguari foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araguari estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araguari tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araguari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,3 km em linha reta.