França, Alameda Franca, 1633: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no França (Alameda Franca, 1633), de R$ 4,69 milhões a R$ 12,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 29.418/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 1633 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 500 m. Também anunciado como “Maison Helena”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no França
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 13 | R$ 4,69 milhões | R$ 6,3 milhões | R$ 30.255/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 10,6 milhões | R$ 12 milhões | R$ 38.407/m² |
17 apartamentos à venda no França
5 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
5 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.418/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 489 m² | 24 | R$ 7.687.370 |
| 02/06/2026 | 357 m² | 2 | R$ 4.650.645 |
| 12/03/2026 | 328 m² | 8 | R$ 7.300.000 |
| 23/09/2025 | 328 m² | 11 | R$ 5.840.000 |
| 07/05/2025 | 328 m² | 6 | R$ 5.500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 7,3 milhões | R$ 27.580/m² |
| 2025 | 2 | R$ 5,67 milhões | R$ 30.327/m² |
Sobre o prédio
O França foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o França
Quantos apartamentos estão à venda no França?
17 apartamentos, de R$ 4,69 milhões a R$ 12,5 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no França?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.726/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 29.418/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no França?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 7.687.370 por 489 m² de área construída.
Quando o França foi construído e quantos andares tem?
O França foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do França estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 259 dias; o mais antigo, desde 25/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O França tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O França fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 500 m em linha reta.