Edifício Solar de Vila America, Alameda Franca, 1581: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar de Vila America (Alameda Franca, 1581), por R$ 2,12 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.483/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 1581 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 530 m. Também anunciado como “Solar de Vila América”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar de Vila America
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.483/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 136 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 18/08/2025 | 136 m² | 5 | R$ 803.364 |
| 23/09/2024 | 136 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 12/06/2024 | 136 m² | 1 | R$ 1.338.600 |
| 06/06/2024 | 136 m² | 2 | R$ 1.760.000 |
| 24/04/2024 | 136 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2023 | 136 m² | 7 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 15.109/m² |
| 2025 | 1 | R$ 803 mil | R$ 8.092/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,34 milhão | R$ 13.540/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.094/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.105/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 14.706/m² |
| 2019 | 1 | R$ 970 mil | R$ 9.770/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar de Vila America foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar de Vila America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar de Vila America?
1 apartamento, por R$ 2,12 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar de Vila America?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.929/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.483/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar de Vila America?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/05/2026, foi de R$ 1.500.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar de Vila America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar de Vila America foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar de Vila America tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar de Vila America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 530 m em linha reta.