Edifício Bob Kennedy, Alameda Franca, 260: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Bob Kennedy (Alameda Franca, 260), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.338/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 260 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 510 m. Também anunciado como “Bob Kennedy”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bob Kennedy
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,54 milhão | R$ 14.000/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Bob Kennedy
26% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.338/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 151 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 28/01/2025 | 151 m² | 8 | R$ 1.363.500 |
| 31/07/2024 | 151 m² | 4 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.804/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 12.370/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 12.338/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.886/m² |
| 2020 | 2 | R$ 729 mil | R$ 6.613/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bob Kennedy foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bob Kennedy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bob Kennedy?
5 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 15 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bob Kennedy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.338/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bob Kennedy?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 750.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Bob Kennedy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bob Kennedy foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bob Kennedy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 279 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bob Kennedy tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bob Kennedy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 510 m em linha reta.