Edifício Santa Margherita, Alameda Franca, 144: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Santa Margherita (Alameda Franca, 144), de R$ 1,03 milhão a R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.598/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 144 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 530 m. Também anunciado como “Santa Margherita”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Santa Margherita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,03 milhão | R$ 1,16 milhão | R$ 11.129/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Santa Margherita
4 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.598/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 112 m² | 3 | R$ 780.000 |
| 12/11/2024 | 137 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
| 20/02/2024 | 137 m² | 12 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 780 mil | R$ 8.598/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.147/m² |
| 2023 | 2 | R$ 948 mil | R$ 8.538/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.209/m² |
| 2021 | 2 | R$ 788 mil | R$ 7.945/m² |
| 2020 | 1 | R$ 830 mil | R$ 7.479/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.818/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Margherita foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Margherita
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Margherita?
4 apartamentos, de R$ 1,03 milhão a R$ 1,23 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Margherita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.129/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.598/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Margherita?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2025, foi de R$ 780.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Margherita foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Margherita foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santa Margherita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 03/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santa Margherita tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Margherita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 530 m em linha reta.