Edifício Araponga, Alameda Franca, 114: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Araponga (Alameda Franca, 114), de R$ 1,18 milhão a R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 114 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 550 m. Também anunciado como “Araponga”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araponga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 1,92 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,18 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 14.000/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Araponga
14% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 116 m² | 9 | R$ 1.645.000 |
| 12/02/2026 | 116 m² | 9 | R$ 1.504.000 |
| 19/05/2025 | 116 m² | 9 | R$ 770.000 |
| 08/04/2024 | 139 m² | 10 | R$ 1.320.000 |
| 24/01/2024 | 139 m² | 1 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 18.594/m² |
| 2025 | 1 | R$ 770 mil | R$ 9.093/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.580/m² |
| 2022 | 2 | R$ 975 mil | R$ 9.609/m² |
| 2020 | 2 | R$ 685 mil | R$ 6.751/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.348/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araponga foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araponga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araponga?
5 apartamentos, de R$ 1,18 milhão a R$ 2,15 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araponga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.084/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araponga?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 1.645.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Araponga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araponga foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araponga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 314 dias; o mais antigo, desde 21/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araponga tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araponga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 550 m em linha reta.