Edifício Marc Chagall, Alameda Franca, 63: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Marc Chagall (Alameda Franca, 63), de R$ 2,39 milhões a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.152/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 63 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 590 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Marc Chagall”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marc Chagall
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,45 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,39 milhões | R$ 2,39 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Marc Chagall
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.152/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 202 m² | 1 | R$ 1.600.000 |
| 08/12/2025 | 202 m² | 7 | R$ 2.200.000 |
| 31/12/2024 | 202 m² | 9 | R$ 2.070.000 |
| 30/10/2023 | 202 m² | 8 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 12.583/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 13.709/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.596/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 8.874/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marc Chagall foi construído em 1978 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marc Chagall
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marc Chagall?
4 apartamentos, de R$ 2,39 milhões a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marc Chagall?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.887/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.152/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marc Chagall?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 1.600.000 por 202 m² de área construída.
Quando o Edifício Marc Chagall foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marc Chagall foi construído em 1978 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marc Chagall estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marc Chagall tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marc Chagall fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 590 m em linha reta.