Edifício Aymara, Alameda Franca, 732: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Aymara (Alameda Franca, 732), de R$ 1,33 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.228/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 732 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 640 m. Também anunciado como “Aymará”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Aymara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,33 milhão | R$ 1,55 milhão | R$ 14.315/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Aymara
12% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.228/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 122 m² | 11 | R$ 927.000 |
| 10/10/2025 | 122 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 28/08/2025 | 122 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 927 mil | R$ 10.409/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 12.351/m² |
| 2022 | 1 | R$ 940 mil | R$ 10.555/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 14.226/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.127/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.902/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aymara foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aymara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aymara?
4 apartamentos, de R$ 1,33 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aymara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.315/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.228/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aymara?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 927.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Aymara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aymara foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Aymara tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aymara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 640 m em linha reta.