Edifício Gran Para, Alameda Franca, 425: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Gran Para (Alameda Franca, 425), de R$ 2,15 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.589/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 425 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 530 m. Também anunciado como “Gran Pará”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gran Para
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 2,15 milhões | R$ 2,15 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,85 milhões | R$ 3,23 milhões | R$ 14.244/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Gran Para
Acima do mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.589/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 320 m² | 90 | R$ 8.400.000 |
| 28/06/2024 | 320 m² | 90 | R$ 2.226.270 |
| 23/02/2024 | 270 m² | 12 | R$ 1.785.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 8,4 milhões | R$ 32.407/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,01 milhões | R$ 8.375/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 10.011/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 9.877/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,46 milhões | R$ 11.102/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gran Para foi construído em 1957 e tem 14 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gran Para
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gran Para?
6 apartamentos, de R$ 2,15 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gran Para?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.666/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.589/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gran Para?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/01/2026, foi de R$ 8.400.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Edifício Gran Para foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gran Para foi construído em 1957 e tem 14 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gran Para estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 31/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gran Para tem piscina e academia?
Os anúncios citam gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gran Para fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 530 m em linha reta.