Edifício Atenas, Rua Bela Cintra, 1604: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Atenas (Rua Bela Cintra, 1604), por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.836/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1604 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 500 m. Também anunciado como “Atenas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Atenas
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.836/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 200 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 18/11/2025 | 134 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 01/04/2025 | 229 m² | 10 | R$ 2.300.000 |
| 31/05/2024 | 229 m² | 6 | R$ 2.600.000 |
| 14/11/2023 | 134 m² | 4 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.480/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 15.553/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 11.168/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.973/m² |
| 2021 | 1 | R$ 720 mil | R$ 7.360/m² |
| 2019 | 2 | R$ 695 mil | R$ 8.192/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atenas foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atenas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atenas?
1 apartamento, por R$ 2,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atenas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.849/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.836/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atenas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Atenas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atenas foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Atenas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 500 m em linha reta.