Quanto vale?

Edifício Watteau, Itu, 1437: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Watteau (Itu, 1437), por R$ 2,23 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.391/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.

Itu, 1437 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 480 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 2,23 milhões
m² pedidoR$ 11.040/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 12.391/m²4 vendas em 36 meses · área construída
Tempo no mercado19 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Watteau

R$ 2.230.000
202 m² · 2 quartos · 1 suíte · 4 vagas
R$ 11.040/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.391/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 12º andar.

DataÁrea construídaAndarValor pago
10/07/2026138 m²9R$ 1.510.000
10/06/2026138 m²6R$ 2.042.500
30/12/2025138 m²12R$ 1.820.000
18/06/2025138 m²11R$ 1.600.000

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20262R$ 1,78 milhãoR$ 12.871/m²
20252R$ 1,71 milhãoR$ 12.391/m²
20211R$ 1,27 milhãoR$ 9.239/m²

Sobre o prédio

O Edifício Watteau foi construído em 1981 e tem 24 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Moraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 2,23 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Watteau

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Watteau?

1 apartamento, por R$ 2,23 milhões, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Watteau?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.040/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.391/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Watteau?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 1.510.000 por 138 m² de área construída.

Quando o Edifício Watteau foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Watteau foi construído em 1981 e tem 24 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Watteau estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Watteau tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Watteau fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 480 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.