Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 19.512/m²
- 205 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Gran Pará
- Metrô Consolação a 540 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.388/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento Exclusivo de 205m² na Alameda Franca – O Endereço que Traduz o Melhor dos Jardins. Existem imóveis que atendem expectativas. E existem aqueles que superam qualquer padrão. Este apartamento de 205m² na Alameda Franca é para quem valoriza espaço, sofisticação e a conveniência de viver em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto para toda a família, com salas generosas que recebem luz natural em abundância e criam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. A planta inteligente oferece privacidade nos dormitórios e integração ideal nas áreas sociais, equilibrando elegância e funcionalidade. Morar nos Jardins significa ter o melhor da cidade ao seu redor: renomados restaurantes, cafés charmosos, boutiques exclusivas, serviços de alto padrão e fácil acesso às principais vias da capital. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, exclusividade e prestígio em um dos endereços mais valorizados da cidade.
