Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim América: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 16.190/m² · condomínio R$ 1.500
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AYMARÁ
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.393/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Excelente imóvel, com ótima luminosidade Localizado entre Alameda Itu e Rua José Maria Lisboa a quatro quadras da Av. Paulista, com toda infraestrutura que o melhor do bairro do Jardim Paulista pode oferecer. Bancos, universidades, hospitais, shoppings, metrô, bons restaurantes e supermercados a curta distancia. Venha conferir. Agende uma visita!
