Edifício Perugia, Alameda Franca, 74: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Perugia (Alameda Franca, 74), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.274/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 74 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 640 m. Também anunciado como “Peruggia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Perugia
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.274/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 141 m² | 12 | R$ 1.300.000 |
| 29/07/2026 | 141 m² | 2 | R$ 1.920.000 |
| 29/06/2026 | 141 m² | 1 | R$ 880.000 |
| 17/04/2025 | 141 m² | 4 | R$ 960.000 |
| 28/02/2025 | 141 m² | 11 | R$ 1.650.000 |
| 01/08/2024 | 141 m² | 4 | R$ 1.015.000 |
| 07/06/2024 | 141 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
| 02/01/2024 | 141 m² | 9 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.630/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.679/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.861/m² |
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 9.230/m² |
| 2021 | 2 | R$ 900 mil | R$ 8.744/m² |
| 2020 | 2 | R$ 950 mil | R$ 9.230/m² |
| 2019 | 2 | R$ 860 mil | R$ 8.355/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perugia foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perugia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perugia?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perugia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.842/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.274/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perugia?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.300.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Perugia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perugia foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perugia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 640 m em linha reta.