Edifício Montecarlo, Alameda Franca, 107: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Montecarlo (Alameda Franca, 107), de R$ 3,5 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Franca, 107 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 470 m. Também anunciado como “Monte Carlo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Montecarlo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,75 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Montecarlo
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.909/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 520 m² | — | R$ 2.650.000 |
| 07/04/2025 | 520 m² | — | R$ 2.950.000 |
| 28/02/2025 | 520 m² | — | R$ 3.050.000 |
| 07/02/2025 | 520 m² | 1 | R$ 3.500.000 |
| 15/01/2025 | 520 m² | 1 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 3 milhões | R$ 10.909/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,82 milhões | R$ 10.255/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 10.182/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montecarlo foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montecarlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montecarlo?
3 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montecarlo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.800/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montecarlo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/10/2025, foi de R$ 2.650.000 por 520 m² de área construída.
Quando o Edifício Montecarlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montecarlo foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montecarlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montecarlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montecarlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 470 m em linha reta.