Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 11.800/m² · condomínio R$ 1.700
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARAPONGA
- Metrô Trianon-Masp a 560 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.180.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três quartos, dois banheiros e uma vaga, na Alameda Franca, no Jardim Paulista. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e tem vista, iluminação natural e ventilação. Há autorização para instalar ar-condicionado e ponto para carro elétrico na garagem. O edifício Araponga foi construído em 1970. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 564 metros. Restaurantes, cafés e outros serviços do bairro estão nas proximidades.
