Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 21.500/m² · condomínio R$ 1.667 · IPTU R$ 389
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARAPONGA
- Metrô Trianon-Masp a 560 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.486/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento de 100 m² no Jardim Paulista oferece uma planta confortável e funcional para quem busca espaço e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel foi totalmente reformado e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, ar-condicionado e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio possui portaria 24 horas, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. Localizado no Jardim Paulista, o apartamento está inserido em uma região com ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e mobilidade, além da proximidade com importantes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de 3 dormitórios no Jardim Paulista, com 100 m², suíte e vaga de garagem, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita
