Apartamento de 97 m² com 2 quartos em Franca, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.224.990
R$ 12.629/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 250
- 97 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Santa Margherita
- Metrô Trianon-Masp a 530 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.122/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.598/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.224.990
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paulista, São Paulo - 97 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. A unidade fica no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados e centrais de São Paulo, e entrega 97 m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade urbana. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para casais ou pequenas famílias que valorizam espaço bem distribuído em uma localização estratégica da cidade, próxima aos principais polos culturais, comerciais e corporativos da capital. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidade adicional para os moradores, mesmo para quem possui mais de um veículo, sem preocupações com estacionamento na rua. A metragem generosa em relação ao número de dormitórios permite ambientes mais amplos e confortáveis, um diferencial importante para quem busca qualidade de vida no dia a dia, com espaço suficiente para adaptar um dos ambientes como home office, se necessário. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo a diversas facilidades e opções de lazer. Para quem utiliza transporte público, as estações Trianon-MASP e Brigadeiro estão nas proximidades, proporcionando fácil acesso a diferentes partes da cidade sem depender exclusivamente do carro. Para os amantes de compras e entretenimento, o apartamento está próximo a três gr…
