Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 18.000/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 470
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- Prédio Bob Kennedy
- Metrô Trianon-Masp a 520 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.999/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 1.800.000
Descrição
Onde a mobilidade encontra o bem-estar. Localizado a apenas duas quadras do Shopping Pamplona, este apartamento é o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Situado em um dos pontos mais estratégicos do Jardim Paulista, você estará a poucos minutos do efervescente polo cultural da Avenida Paulista e da conveniência da Rua Pamplona.\\r\ O imóvel é um verdadeiro achado: em andar alto com vista livre, ele proporciona aquela sensação de liberdade e silêncio em meio à cidade. Totalmente reformado e pronto para morar, o espaço foi renovado com acabamentos modernos, garantindo que sua única preocupação seja a mudança. Com metrô e transporte fácil na porta, sua rotina ganha uma nova dinâmica. Venha conhecer seu novo endereço!
