Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.120.000
R$ 18.929/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 700
- 112 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DE VILA AMÉRICA
- Metrô Oscar Freire a 530 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.540/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.120.000
Descrição
Jardim América | Apartamento mobiliado para venda ou locação Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um só lugar! Viva com praticidade e elegância neste amplo apartamento totalmente mobiliado, localizado no coração do Jardim América. São 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla para dois ambientes com janelão, ar-condicionado e janelas antirruído, garantindo o máximo de conforto e tranquilidade. A unidade conta ainda com área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. Situado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação natural e uma vista encantadora da cidade. A localização é imbatível: a poucos passos dos metrôs Oscar Freire e Consolação, com fácil acesso à Av. Rebouças e à Av. Paulista, além da proximidade com o Hospital das Clínicas e diversas opções de lazer, gastronomia e conveniência. O condomínio dispõe de um espaço gourmet aconchegante, ideal para reunir amigos e viver momentos especiais. Jardim América — conforto, praticidade e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo!
