Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 6,3 mi
R$ 6.300.000
R$ 30.255/m²
- 208 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 50% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.548/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 208m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento novo no coração do Jardim América pronto para morar com total infraestrutura e lazer, próximo à todos os serviços os melhores serviços. Oportunidade! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
