Alameda Franca, 1633
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 489 m² | R$ 7.687.370 | R$ 15.721 |
| 06/2026 | 357 m² | R$ 4.650.645 | R$ 13.027 |
| 03/2026 | 328 m² | R$ 1.768.975 | R$ 5.393 |
| 03/2026 | 328 m² | R$ 1.768.975 | R$ 5.393 |
| 03/2026 | 328 m² | R$ 7.300.000 | R$ 22.256 |
| 10/2025 | 27 m² | R$ 164.000 | R$ 6.074 |
| 09/2025 | 26 m² | R$ 250.000 | R$ 9.615 |
| 09/2025 | 25 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
| 09/2025 | 328 m² | R$ 5.840.000 | R$ 17.805 |
| 08/2025 | 25 m² | R$ 300.000 | R$ 12.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | R$ 11.538 |
| 2026* | 5 | R$ 13.027 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Franca, 1633?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 11.538 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Franca, 1633?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.