Apartamento de 416 m² com 6 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 11 mi
R$ 10.600.000
R$ 25.481/m² · condomínio R$ 6.400
- 416 m²
- 6 quartos
- 6 vagas
- 5º andar
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 953 dias, desde 25/03/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 344 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 25.087/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 10.600.000
Descrição
REDUZIMOS EM R.000.000,00, É ISSO MESMO! ESSE ANÚNCIO REFERE-SE À DUAS UNIDADES DO QUINTO PAVIMENTO UNIFICADAS, PORTANTO AS INFORMAÇÕES ESTÃO TODAS DUPLICADAS. EMPREENDIMENTO NOVO, RECÉM ENTREGUE PELA CONSTRUTORA ZABO COM MELHOR VALOR DE m² DA REGIÃO. COM LAZER COMPLETO E BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO - Área útil das duas unidades unificadas 416m² com 6 dorms (6 suítes), sala ampla com varanda gourmet, com 6 (seis) vagas de garagem, a passos da Rua Oscar Freire, restaurantes badalados, Clube Paulistano, escolas e hospitais renomados. POR R0.600.000,00(R$25.480,00/m²) e baixo valor de Condomínio para região. Lazer completo: Piscina aquecida e coberta com raia semi-olímpica, Academia equipada, Salão de festas, Churrasqueira , Brinquedoteca, Playground, Quadra. Diferencias do Condomínio:Sistema de aquecimento de água solar, Gerador para 100% do Edifício, Infraestrutura para Automação, Ponto para carregamento de carro elétrico, Tratamento, acústico no piso, caixilhos e tubulações, Infraestrutura para ar condicionado e terraço técnico. São 2 unidades de 208m2 cada uma delas, podendo ser unificadas em uma única de 416m2, metragem rara para região. Na planta original, cada unidade conta com 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma ampla sacada na sala.
