Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 7,5 mi
R$ 7.488.000
R$ 36.000/m² · condomínio R$ 3.200
- 208 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Prédio Maison Helena
- Metrô Oscar Freire a 540 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 77 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.488.000
- LopesR$ 7.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 208m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, terraço, depósito, varanda gourmet. Informações do corretor associado Novíssimo apartamento recém entregue da construtora Zabo já com acabamento de piso em porcelanato no living com varanda integrada já fechada com vidro e churrasqueira e na area intima com piso em madeira. Cozinha já com triturador instalado na pia. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
