Apartamento de 313 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 38.352/m²
- 313 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 21º andar
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 312m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Apartamento recém-construído e no contra piso, localizado em região privilegiada próxima à Av. Paulista. Situado em andar alto, este imóvel de 312 m2 de área útil dispõe de 3 dormitórios, sendo todos suítes, além de 3 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina coberta e aquecida, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva e playground. Uma oportunidade única de aliar conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e encante-se! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
