Reserva Casa Grande, Avenida Washington Luís, 1576: 36 apartamentos à venda
36 apartamentos à venda no Reserva Casa Grande (Avenida Washington Luís, 1576), de R$ 2 milhões a R$ 7,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 8.388/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Washington Luís, 1576 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,4 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Reserva Casa Grande
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2 milhões | R$ 3,05 milhões | R$ 11.503/m² |
| 4 quartos ou mais | 31 | R$ 2,2 milhões | R$ 4 milhões | R$ 10.179/m² |
36 apartamentos à venda no Reserva Casa Grande
Preço de mercado
19% abaixo do mercado
Acima do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.388/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 615 m² | 30 | R$ 2.825.000 |
| 14/08/2026 | 668 m² | 10 | R$ 3.185.000 |
| 04/08/2026 | 618 m² | 29 | R$ 2.000.000 |
| 18/05/2026 | 265 m² | 26 | R$ 2.000.000 |
| 07/05/2026 | 532 m² | 21 | R$ 2.400.000 |
| 22/04/2026 | 618 m² | 5 | R$ 2.900.000 |
| 15/04/2026 | 265 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 10/04/2026 | 265 m² | 9 | R$ 2.000.000 |
| 11/03/2026 | 265 m² | 8 | R$ 1.880.000 |
| 09/02/2026 | 544 m² | 24 | R$ 2.030.000 |
Vendas por ano
125 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 2,02 milhões | R$ 8.760/m² |
| 2025 | 21 | R$ 2,3 milhões | R$ 8.893/m² |
| 2024 | 21 | R$ 2,3 milhões | R$ 8.006/m² |
| 2023 | 14 | R$ 2,13 milhões | R$ 6.510/m² |
| 2022 | 17 | R$ 2,5 milhões | R$ 7.062/m² |
| 2021 | 18 | R$ 1,8 milhão | R$ 6.927/m² |
| 2020 | 13 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.539/m² |
| 2019 | 11 | R$ 1,7 milhão | R$ 5.231/m² |
Sobre o prédio
O Reserva Casa Grande foi construído em 1992 e tem 38 pavimentos e 486 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva Casa Grande
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva Casa Grande?
36 apartamentos, de R$ 2 milhões a R$ 7,7 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva Casa Grande?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.424/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.388/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva Casa Grande?
56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 2.825.000 por 615 m² de área construída.
Quando o Reserva Casa Grande foi construído e quantos andares tem?
O Reserva Casa Grande foi construído em 1992 e tem 38 pavimentos e 486 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reserva Casa Grande estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 36 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 184 dias; o mais antigo, desde 04/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reserva Casa Grande tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva Casa Grande fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,4 km em linha reta.