Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Jardim Marajoara: R$ 4 mi
R$ 3.979.000
R$ 14.211/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.156
- 280 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 207 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.979.000
Descrição
Apartamento com 4 suítes, todas com close, sala principal ampla com porta pivotante e chave eletrônica, 2 salas laterais, escritório e dependência completa de empregada.\\r\ Lazer: Piscinas, salões de festas, jogos, quadras, playground, academia, \\r\ Localizado na melhor parte do Jardim marajoara, próximo ao Shopping SP Marketing e estação de Trem Jurubatuba, \\r\ Região de serviços e facilidades como escolas, bancos, padarias, farmácias! Tudo que você precisa para viver bem! Agende sua visita com o nosso especialista e encante-se com o seu novo apartamento
