Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Jardim Marajoara: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 3.000
- 280 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Reserva Casa Grande
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.709/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 280 m² no condomínio Reserva Casa Grande, com quatro suítes e quatro vagas de garagem. O anúncio informa que fica em andar alto e tem vista permanente. O condomínio ocupa um terreno de 90 mil m², conta com sete torres e oferece infraestrutura de lazer, sem detalhar os equipamentos. O anúncio informa construção em 1987; os dados do prédio registram 1983. A estação Adolfo Pinheiro, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,6 km. No Jardim Marajoara, o entorno inclui escolas como Chapel, Maria Imaculada, Rudolf Steiner, Escola Suíço-Brasileira, British College, Jesus Maria José e Santa Maria, além de comércio em geral.
